サマセットのマリーナ改修工事は長年の課題に取り組む
ワチェット・マリーナに新しい係留柱が設置されました。
サマセット州のワチェット・マリーナでは、大規模なインフラ整備プログラムが実施されている。ウェスタン・マリーナズ社は、2024年9月に同マリーナを買収して以来、長年の課題に対処し、信頼を回復するために、一連の工事を継続的に進めている。マリーナは7月に25周年を迎える予定で、長年の投資不足を経て、現在、係留者の信頼回復を目指した大規模な改修プログラムが実施されている。
Western Marinas Limitedは、Harwood Private Capitalをはじめとする投資家と経験豊富な経営陣の支援を受け、2024年4月16日に英国の新たなマリーナ運営会社として設立されました。既存事業を引き継ぐのではなく、投資主導型の事業再生プラットフォームとして設立され、的を絞った資本投資と運営ノウハウを通じて、業績不振のマリーナ資産の買収と活性化に注力しています。 同社の立ち上げ戦略は、2023年に経営破綻したマリン＆プロパティ・グループの倒産に伴う不良債権投資機会に焦点を当てたものだった。その一環として、ウェスタン・マリーナズはカーディフ・マリーナを買収し、ワチェット・マリーナの運営リースを引き継ぎ、アベリストウィス・マリーナの管理契約を獲得した。これは、これらの施設を再建する計画の第一歩となる。
ワチェット・マリーナの新たな章
「ワチェットでは、設立当初から、係留者にとって最も重要な問題に対処し、約束した改善策を実行に移すことに注力してきました」と、ウェスタン・マリーナズのマネージングディレクター、ジョハラ・サイクス＝デール氏（写真下）は述べています。「今回の段階では、マリーナを支えるインフラを強化し、お客様に安心してご利用いただけるように努めます。」
「私たちは、日々の業務に最も大きな影響を与える分野に注力すると同時に、長期的な視点にも投資してきました。まだやるべきことはたくさんありますが、着実に進歩しており、勢いも増しています。ワチェットを、マリーナの係留者の方々が誇りを持って参加できる場所にしたいと考えています。」
「信頼の再構築が私たちの最優先事項です。マリーナが不安定な時期を迎えると、長年利用している係留者でさえも、当然ながら不安を感じるものです。私たちは、目に見える形で、一貫性と透明性を保ち、言葉だけでなく行動を通して、ワチェットが適切に投資され、大切にされていることを示すことに注力してきました。」
「すでに人々の自信が戻り始めている兆候が見られ、これは非常に心強いことです。」
現在の段階では、マリーナの日常業務を支える中核システム（電力、給水、アクセス）に焦点を当て、信頼性の向上と長年の故障箇所の解消を目指したアップグレードを実施します。
スマートシステムは信頼性と制御性をもたらす
今回の工事の中心は、ポンツーンの電気・給水システムの全面的な改修であり、マリーナ全体に新しいスマートボラードが設置されます。Rolec社が製造し、Metpow社のデジタルプラットフォームと統合されたこのアップグレードにより、顧客への給水がより安定し、監視機能も向上します。また、Walcon社から新しいハンマーヘッドも発注され、バースのインフラが強化されます。
このプログラムの主要な要素の一つは、マリーナのゲートシステムを包括的に再構築することであり、これは敷地内で最も重要なインフラ設備の一つであるため、システムの耐障害性を向上させ、単一障害点を排除することを目的としている。
「現在進行中の最も重要な投資の一つは、ポンツーン全体にわたるマリーナの電気および給水インフラの全面的なアップグレードです」とサイクス＝デール氏は述べています。「これは大規模なプロジェクトですが、極めて重要なものです。安全性と信頼性を向上させ、現代のボートのニーズに対応し、マリーナの将来性を確保するものです。これに加えて、重要な投資分野としては、主要なポンツーン要素の交換や、マリーナの潮汐ゲートの将来的な信頼性を確保するためのインフラの交換などが挙げられます。」
マリーナの入り口と駐車場では、アクセスとレイアウトの改善工事が進められています。また、マリーナ全体の水深を一定に保つため、継続的な浚渫作業も実施されています。
投資不足から積極的な運用へ
この最新段階は、マリーナ全体で最も差し迫った目に見える問題に対処するために既に実施された作業プログラムに基づいています。初期投資には、全面的な浚渫作業、燃料、温水、WiFiなどの必須サービスの復旧、造船所の大規模な片付けなどが含まれていました。 マリーナ施設に関する情報は、会社のウェブサイトで入手できます。.
同社によれば、これらの取り組みは、投資不足から積極的な管理への明確な転換を示すものであり、ウェスタン・マリーナズがこの施設を引き継いだ際に交わされた約束に対する目に見える進展があり、ワチェット・マリーナをブリストル海峡における信頼性が高く、機能的で競争力のある地位に回復させたという。
「ワチェットは、このグループの中で非常に独特な役割を担っています」とサイクス＝デールは指摘する。「ブリストル海峡に面しており、この海岸線沿いでアクセス可能な数少ない安全な避難場所の一つであるため、当然ながらボート乗りにとって重要な中継地点となっています。しかし、本当にこの島を特別なものにしているのは、その独特の雰囲気です。」
「このマリーナは町と密接に結びついており、昔ながらの海辺の雰囲気が漂い、多くの観光客で賑わっています。規模は小さく、よりアットホームな雰囲気で、真のコミュニティ精神が息づいています。歴史、立地、そして昔ながらの海岸沿いの魅力が融合することで、ワチェットには大規模で商業的なマリーナにはない個性が生まれています。」
